Estimation théorique
Rue Gilbert Mederic,10300 Sainte Savine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gilbert Mederic,10300-Sainte Savine indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Macey (10211), comprenant 980 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Macey (10211), comprenant 980 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-02 | 2 | RUE GILBERT MEDERIC | 3 | 55 | 33 | 93000€ | 1691€ |
2019-08-01 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 88 | 88 | 169600€ | 1927€ |
2020-03-04 | 6 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 103 | 137 | 207000€ | 2010€ |
2019-07-04 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 70 | 150 | 135000€ | 1929€ |
2022-11-28 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 70 | 150 | 193000€ | 2757€ |
2021-04-28 | 12 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 147 | 1086 | 500000€ | 3401€ |
2020-12-30 | 17 | RUE EDMOND BILLY | 4 | 90 | 202 | 135000€ | 1500€ |
2022-05-30 | 7 | RUE VOLTA | 3 | 70 | 118 | 125000€ | 1786€ |
2023-04-24 | 7 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 64 | 171 | 127600€ | 1994€ |
2020-10-31 | 9 | RUE DE L OUEST | 3 | 66 | 83 | 120000€ | 1818€ |
2023-02-01 | 10 | RUE EDMOND BILLY | 4 | 95 | 413 | 339315€ | 3572€ |
2020-09-28 | 22 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 120 | 298 | 200000€ | 1667€ |
2020-05-26 | 3 | RUE SADI CARNOT | 3 | 68 | 96 | 180000€ | 2647€ |
2020-11-21 | 29 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 108 | 199 | 255000€ | 2361€ |
2019-12-20 | 8 | RUE EDMOND BILLY | 3 | 70 | 293 | 94000€ | 1343€ |
2021-05-28 | 71 | AV GEN GALLIENI | 3 | 56 | 372 | 255000€ | 4554€ |
2020-02-17 | 1 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 99 | 292 | 220000€ | 2222€ |
2021-01-27 | 9 | PAS DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 102 | 360 | 244850€ | 2400€ |
2022-05-02 | 16 | RUE LAMORICIERE | 3 | 80 | 209 | 230000€ | 2875€ |
2021-10-20 | 18 | RUE LAMORICIERE | 4 | 120 | 202 | 147000€ | 1225€ |
2021-05-31 | 20 | RUE LAMORICIERE | 4 | 79 | 202 | 186800€ | 2365€ |
2022-12-23 | 2 | RUE RAYMOND BERNIOLLE | 4 | 100 | 0 | 168150€ | 1682€ |
2019-07-23 | 24 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 64 | 283 | 146700€ | 2292€ |
2021-03-26 | 9 | RUE ANTOINE PARMENTIER | 4 | 189 | 452 | 280000€ | 1481€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 60 | 229 | 146000€ | 2433€ |
2021-02-11 | 1 | RUE EDMOND BILLY | 3 | 64 | 90 | 159000€ | 2484€ |
2021-05-11 | 22 | RUE VOLTA | 3 | 56 | 89 | 136500€ | 2438€ |
2020-03-06 | 4 | RUE NVE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 70 | 127000€ | 2822€ |
2020-10-14 | 19 | RUE VOLTA | 5 | 82 | 128 | 161000€ | 1963€ |
2019-06-11 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 120 | 640 | 290000€ | 2417€ |
2022-08-26 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 9 | 260 | 640 | 510000€ | 1962€ |
2019-11-05 | 5 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 60 | 230 | 120000€ | 2000€ |
2022-09-10 | 5 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 60 | 230 | 220000€ | 3667€ |
2023-02-03 | 19 | RUE VOLTA | 4 | 120 | 237 | 240000€ | 2000€ |
2020-07-08 | 18 | RUE PIERRE BLANCHE | 6 | 150 | 321 | 220300€ | 1469€ |
2021-05-12 | 24 | RUE VOLTA | 4 | 81 | 280 | 51666.7€ | 638€ |
2019-05-28 | 28 | RUE LAMORICIERE | 1 | 20 | 26 | 40000€ | 2000€ |
2019-12-05 | 9 | RUE HAUVY | 5 | 100 | 132 | 128000€ | 1280€ |
2022-10-10 | 16 | RUE HAUVY | 3 | 41 | 195 | 172000€ | 4195€ |
2019-08-27 | 1 | RUE MONTGOLFIER | 5 | 90 | 142 | 140150€ | 1557€ |
2022-04-29 | 1 | RUE MONTGOLFIER | 5 | 90 | 142 | 150000€ | 1667€ |
2020-10-16 | 24 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 76 | 252 | 157000€ | 2066€ |
2022-07-27 | 16 | RUE HAUVY | 4 | 70 | 215 | 169000€ | 2414€ |
2021-04-09 | 35 | RUE PAUL DOUMER | 7 | 138 | 244 | 309000€ | 2239€ |
2021-12-03 | 13 | RUE ANTOINE PARMENTIER | 3 | 40 | 218 | 186150€ | 4654€ |
2019-08-08 | 17 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 121 | 338 | 259000€ | 2140€ |
2021-08-26 | 4 | RUE MONTGOLFIER | 5 | 103 | 259 | 250000€ | 2427€ |
2021-05-25 | 11 | RUE HAUVY | 3 | 80 | 189 | 219000€ | 2738€ |
2020-05-20 | 12 | RUE MONTGOLFIER | 4 | 55 | 54 | 107500€ | 1955€ |
2020-07-21 | 18 | RUE DE L UNION | 3 | 60 | 126 | 75000€ | 1250€ |
2021-10-26 | 9 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 87 | 93 | 198100€ | 2277€ |
2021-11-19 | 27 | RUE VOLTA | 4 | 76 | 158 | 192000€ | 2526€ |
2020-12-10 | 15 | RUE ARAGO | 5 | 118 | 357 | 250000€ | 2119€ |
2020-10-14 | 23 | RUE BENOIT MALON | 6 | 64 | 0 | 161000€ | 2516€ |
2022-07-26 | 27 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 110 | 740 | 270000€ | 2455€ |
2021-12-01 | 32 | RUE VOLTA | 3 | 48 | 206 | 140000€ | 2917€ |
2023-03-29 | 19 | RUE ANTOINE PARMENTIER | 10 | 240 | 498 | 510000€ | 2125€ |
2021-09-09 | 5 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 105 | 296 | 169000€ | 1610€ |
2021-08-31 | 31 | RUE MONTGOLFIER | 3 | 74 | 352 | 158000€ | 2135€ |
2020-09-26 | 8 | RUE NICOLAS PIAT | 5 | 104 | 167 | 160000€ | 1538€ |
2019-07-18 | 8 | RUE ARAGO | 7 | 200 | 894 | 430000€ | 2150€ |
2019-08-14 | 19 | RUE NVE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 92 | 292 | 125500€ | 1364€ |
2021-05-21 | 16 | RUE EMILE GAUTHIER | 3 | 74 | 181 | 95000€ | 1284€ |
2023-05-31 | 16 | RUE EMILE GAUTHIER | 3 | 74 | 181 | 200000€ | 2703€ |
2019-09-03 | 8 | IMP FASHODA | 3 | 43 | 298 | 122200€ | 2842€ |
2022-08-29 | 3 | RUE PAUL BERT | 2 | 72 | 450 | 157500€ | 2188€ |
2023-01-25 | 5 | IMP FASHODA | 4 | 100 | 264 | 182500€ | 1825€ |
2019-09-02 | 4 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 80 | 325 | 202000€ | 2525€ |
2023-01-13 | 4 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 80 | 325 | 249800€ | 3123€ |
2022-02-17 | 26 | RUE MONTGOLFIER | 3 | 65 | 66 | 88000€ | 1354€ |
2019-07-17 | 19 | RUE GAMBETTA | 4 | 78 | 0 | 140000€ | 1795€ |
2022-06-30 | 28 | RUE MONTGOLFIER | 4 | 101 | 102 | 259000€ | 2564€ |
2021-11-17 | 13 | RUE DES NOES | 7 | 131 | 459 | 240000€ | 1832€ |
2022-05-13 | 22 | RUE SADI CARNOT | 7 | 186 | 647 | 400000€ | 2151€ |
2020-12-05 | 7 | VLA ROTHIER | 7 | 159 | 221 | 560000€ | 3522€ |
2021-08-27 | 16 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 5 | 90 | 181 | 249500€ | 2772€ |
2022-12-16 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 145 | 340 | 399300€ | 2754€ |
2020-08-05 | 15 | VLA ROTHIER | 5 | 120 | 193 | 90000€ | 750€ |
2020-04-30 | 23 | RUE HAUVY | 4 | 85 | 463 | 229000€ | 2694€ |
2019-07-15 | 26 | RUE DE L UNION | 4 | 138 | 181 | 400000€ | 2899€ |
2020-09-30 | 34 | RUE ANTOINE PARMENTIER | 5 | 95 | 171 | 212500€ | 2237€ |
2022-02-25 | 28 | RUE MONTGOLFIER | 5 | 90 | 105 | 215000€ | 2389€ |
2019-08-26 | 21 | RUE RAYMOND BERNIOLLE | 4 | 64 | 285 | 115000€ | 1797€ |
2020-09-10 | 15 | VLA ROTHIER | 6 | 125 | 214 | 340000€ | 2720€ |
2022-12-22 | 5 | IMP DE L HUMANITE | 4 | 73 | 664 | 220000€ | 3014€ |
2021-11-23 | 8 | RUE PAUL BERT | 2 | 50 | 311 | 127000€ | 2540€ |
2021-10-11 | 23 | RUE ANTOINE PARMENTIER | 4 | 105 | 196 | 286000€ | 2724€ |
2019-12-23 | 12 | RUE BENOIT MALON | 4 | 92 | 134 | 224000€ | 2435€ |
2023-01-16 | 24 | RUE SADI CARNOT | 2 | 55 | 332 | 135000€ | 2455€ |
2022-02-18 | 4 | RUE ARAGO | 4 | 110 | 374 | 280000€ | 2545€ |
2022-01-12 | 31 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 61 | 377 | 140000€ | 2295€ |
2022-08-12 | 28 | RUE MONTGOLFIER | 4 | 100 | 187 | 269000€ | 2690€ |
2021-07-29 | 33 | RUE VOLTA | 3 | 55 | 75 | 80000€ | 1455€ |
2023-02-20 | 7 | RUE PAUL BERT | 3 | 98 | 575 | 269420€ | 2749€ |
2020-03-12 | 23 | RUE RAYMOND BERNIOLLE | 2 | 90 | 264 | 144800€ | 1609€ |
2020-07-25 | 23 | VLA ROTHIER | 4 | 81 | 185 | 242540€ | 2994€ |
2019-05-11 | 2 | RUE DANTON | 4 | 115 | 406 | 220000€ | 1913€ |
2019-07-02 | 5 | IMP DES 17 CLES | 2 | 55 | 498 | 110000€ | 2000€ |
2022-09-03 | 27 | RUE RAYMOND BERNIOLLE | 3 | 74 | 386 | 175000€ | 2365€ |
2020-10-21 | 14 | RUE RAYMOND BERNIOLLE | 4 | 100 | 280 | 130000€ | 1300€ |
2019-07-30 | 34 | RUE HAUVY | 6 | 140 | 334 | 316000€ | 2257€ |
2022-10-03 | 112 | AV GEN GALLIENI | 6 | 200 | 942 | 632000€ | 3160€ |
2021-02-12 | 5 | RUE DES NOES | 4 | 127 | 501 | 190000€ | 1496€ |
2022-02-18 | 103 | AV GEN GALLIENI | 1 | 15 | 275 | 40000€ | 2667€ |
2021-11-26 | 27 | RUE DES NOES | 7 | 154 | 196 | 260000€ | 1688€ |
2021-11-05 | 10 | VLA COURTALON | 8 | 221 | 184 | 427800€ | 1936€ |
2022-09-29 | 35 | RUE SADI CARNOT | 7 | 116 | 253 | 358000€ | 3086€ |
2020-01-20 | 3 | RUE EDME MAROT | 3 | 87 | 142 | 103000€ | 1184€ |
2020-06-17 | 3 | RUE BEAUJON | 4 | 105 | 263 | 162500€ | 1548€ |
2023-01-24 | 31 | RUE DES NOES | 3 | 49 | 68 | 118000€ | 2408€ |
2020-09-16 | 11 | RUE EDMOND RATAT | 4 | 106 | 125 | 166000€ | 1566€ |
2022-02-24 | 15 | RUE CHALMEL | 11 | 270 | 310 | 250000€ | 926€ |
2022-01-10 | 24 | RUE BENOIT MALON | 1 | 26 | 173 | 95000€ | 3654€ |
2021-07-16 | 29 | RUE EMILE GAUTHIER | 3 | 88 | 142 | 220000€ | 2500€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DES JARDINS | 4 | 100 | 284 | 195000€ | 1950€ |
2021-04-27 | 15 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 87 | 291 | 185000€ | 2126€ |
2021-08-03 | 31 | RUE EMILE GAUTHIER | 4 | 90 | 196 | 186600€ | 2073€ |
2019-08-22 | 44 | RUE DES FOSSES PATRIS | 3 | 85 | 314 | 130000€ | 1529€ |
2021-11-26 | 8 | RUE EDME MAROT | 3 | 77 | 597 | 190000€ | 2468€ |
2019-07-29 | 43 | RUE DES NOES | 4 | 98 | 159 | 139000€ | 1418€ |
2022-02-23 | 20 | RUE COURTALON | 7 | 110 | 723 | 605000€ | 5500€ |
2021-02-16 | 11 | RUE EDME MAROT | 6 | 85 | 375 | 160000€ | 1882€ |
2020-01-17 | 1 | VLA COURTALON | 8 | 202 | 322 | 670000€ | 3317€ |
2020-06-05 | 34 | RUE DES NOES | 7 | 192 | 158 | 314000€ | 1635€ |
2019-10-16 | 7 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 6 | 102 | 204 | 110000€ | 1078€ |
2021-12-03 | 41 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 62 | 266 | 74000€ | 1194€ |
2020-01-31 | 41 | RUE LOUIS BLANC | 2 | 78 | 184 | 113000€ | 1449€ |
2020-01-10 | 10 | RUE DU MAROC | 4 | 60 | 328 | 76000€ | 1267€ |
2022-05-18 | 26 | RUE PAUL BERT | 3 | 49 | 612 | 160000€ | 3265€ |
2020-06-22 | 3 | RUE COURTALON | 5 | 190 | 605 | 431000€ | 2268€ |
2022-12-15 | 3 | RUE COURTALON | 5 | 190 | 605 | 638000€ | 3358€ |
2022-06-30 | 4 | RUE EUGENE PIAT | 6 | 120 | 154 | 200000€ | 1667€ |
2020-02-05 | 9 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 100 | 187 | 140000€ | 1400€ |
2021-06-23 | 8 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 70 | 115 | 159000€ | 2271€ |
2019-10-07 | 12 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 54 | 268 | 116000€ | 2148€ |
2021-06-21 | 6 | RUE GEORGES GUYNEMER | 3 | 68 | 126 | 150000€ | 2206€ |
2021-01-06 | 34 | RUE COURTALON | 8 | 190 | 595 | 745000€ | 3921€ |
2021-08-19 | 50 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 76 | 71 | 165000€ | 2171€ |
2021-02-17 | 53 | RUE DES NOES | 5 | 150 | 207 | 258000€ | 1720€ |
2020-10-07 | 8 | RUE DU MAROC | 3 | 64 | 115 | 116000€ | 1813€ |
2021-10-20 | 50 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 79 | 71 | 164100€ | 2077€ |
2021-08-31 | 30 | RUE PAUL BERT | 3 | 73 | 297 | 25000€ | 342€ |
2019-05-17 | 50 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 82 | 71 | 181340€ | 2211€ |
2020-07-28 | 48 | RUE DES NOES | 4 | 59 | 232 | 153000€ | 2593€ |
2020-09-18 | 12 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 117 | 176 | 223700€ | 1912€ |
2022-12-19 | 19 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 49 | 273 | 85000€ | 1735€ |
2023-02-15 | 36 | RUE EDME MAROT | 4 | 82 | 124 | 130000€ | 1585€ |
2019-12-17 | 15 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 48 | 180 | 93500€ | 1948€ |
2020-12-10 | 19 | RUE LACHAT | 4 | 69 | 91 | 156400€ | 2267€ |
2022-02-08 | 26 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 120 | 124 | 240000€ | 2000€ |